Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Impasse des Nenuphars à Polliat

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Impasse des Nenuphars,01310 Polliat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Impasse des Nenuphars,01310-Polliat indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.550€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.550€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-2739IMP DES NENUPHARS4103449279000€2709€
2023-01-2739IMP DES NENUPHARS4103449279000€2709€
2024-04-1566IMP DES NENUPHARS5125668323450€2588€
2024-04-1566IMP DES NENUPHARS5125668323450€2588€
2020-06-23126CHE DU RUISSEAU4980175000€1786€
2020-06-23126CHE DU RUISSEAU4980175000€1786€
2023-07-25230RUE DE LA PASSERELLE513061066000€508€
2023-07-25230RUE DE LA PASSERELLE513061066000€508€
2024-03-29230RUE DE LA PASSERELLE5130610371200€2855€
2024-03-29230RUE DE LA PASSERELLE5130610371200€2855€
2022-12-0539IMP DES LYS480396220000€2750€
2022-12-0539IMP DES LYS480396220000€2750€
2021-05-2726IMP DES LYS491392220000€2418€
2021-05-2726IMP DES LYS491392220000€2418€
2023-06-1926IMP DES LYS491392255000€2802€
2023-06-1926IMP DES LYS491392255000€2802€
2024-02-02130RUE DE LA PASSERELLE4116868340000€2931€
2024-02-02130RUE DE LA PASSERELLE4116868340000€2931€
2020-11-19377RTE DE BOURG EN BRESSE412149397590€807€
2020-11-19377RTE DE BOURG EN BRESSE412149397590€807€
2022-09-2935IMP DU CRESSON593455265000€2849€
2022-09-2935IMP DU CRESSON593455265000€2849€
2022-11-28210RUE DES MORELLES615395365000€2386€
2022-11-28210RUE DES MORELLES615395365000€2386€
2020-08-2754RUE DES MORELLES41041648200000€1923€
2020-08-2754RUE DES MORELLES41041648200000€1923€
2021-09-099IMP DES ROSEAUX594598280000€2979€
2021-09-099IMP DES ROSEAUX594598280000€2979€
2022-10-2033IMP DES ROSEAUX485265289000€3400€
2022-10-2033IMP DES ROSEAUX485265289000€3400€
2020-09-21125RUE DE LA GENETE355366135000€2455€
2020-09-21125RUE DE LA GENETE355366135000€2455€
2022-06-0768IMP DES ROSEAUX489417229000€2573€
2022-06-0768IMP DES ROSEAUX489417229000€2573€
2021-07-13625RUE DES MORELLES51080170000€1574€
2021-07-13625RUE DES MORELLES51080170000€1574€
2023-02-01187RUE DE LA GENETE5128956257000€2008€
2023-02-01187RUE DE LA GENETE5128956257000€2008€
2021-12-23575RUE DES MORELLES5130506357810€2752€
2021-12-23575RUE DES MORELLES5130506357810€2752€
2020-08-21370RTE D ATTIGNAT4119731150850€1268€
2020-08-21370RTE D ATTIGNAT4119731150850€1268€
2023-02-02452RTE D ATTIGNAT4591152147000€2492€
2023-02-02452RTE D ATTIGNAT4591152147000€2492€
2020-06-12116RTE D ATTIGNAT4105932146000€1390€
2020-06-12116RTE D ATTIGNAT4105932146000€1390€
2020-10-02154RTE D ATTIGNAT365277214000€3292€
2020-10-02154RTE D ATTIGNAT365277214000€3292€
2021-05-0648RTE D ATTIGNAT82061047200000€971€
2021-05-0648RTE D ATTIGNAT82061047200000€971€
2020-11-2771RTE D ATTIGNAT3901000237140€2635€
2020-11-2771RTE D ATTIGNAT3901000237140€2635€
2023-10-1115ALL DES PLATIERES373837152000€2082€
2023-10-1115ALL DES PLATIERES373837152000€2082€
2023-11-1766ALL DES PLATIERES597559160600€1656€
2023-11-1766ALL DES PLATIERES597559160600€1656€
2023-08-03110ALL DES PLATIERES484510184400€2195€
2023-08-03110ALL DES PLATIERES484510184400€2195€
2022-02-28116RUE DU PETIT BOURG486766250000€2907€
2022-02-28116RUE DU PETIT BOURG486766250000€2907€
2023-09-05117ALL DES PLATIERES484677155000€1845€
2023-09-05117ALL DES PLATIERES484677155000€1845€
2023-07-1315ALL DES PLATIERES597627184400€1901€
2023-07-1315ALL DES PLATIERES597627184400€1901€
2023-07-21268RUE DES ERABLES7135711290000€2148€
2023-07-21268RUE DES ERABLES7135711290000€2148€
2023-01-09136CHE DE BEZATON41161000350000€3017€
2023-01-09136CHE DE BEZATON41161000350000€3017€
2021-07-2274RUE DU PETIT BOURG4111828280000€2523€
2021-07-2274RUE DU PETIT BOURG4111828280000€2523€
2020-06-2290RUE DES ERABLES51031105234000€2272€
2020-06-2290RUE DES ERABLES51031105234000€2272€
2024-02-0920CHE DES JOMINS4100211170000€1700€
2024-02-0920CHE DES JOMINS4100211170000€1700€
2023-03-17109CHE DE BEZATON586766285000€3314€
2023-03-17109CHE DE BEZATON586766285000€3314€
2020-04-22333RUE DES ERABLES4901000204700€2274€
2020-04-22333RUE DES ERABLES4901000204700€2274€
2023-03-1667RTE DE BOURG EN BRESSE388159140000€1591€
2023-03-1667RTE DE BOURG EN BRESSE388159140000€1591€
2023-04-0463LOT CLOS BOUVARD385429212287€2497€
2023-04-0463LOT CLOS BOUVARD385429212287€2497€
2021-01-2874RUE DE L EGLISE62701342158862€588€
2021-01-2874RUE DE L EGLISE62701342158862€588€
2022-07-04156RTE DE ST MARTIN LE CHATEL4106479190000€1792€
2022-07-04156RTE DE ST MARTIN LE CHATEL4106479190000€1792€
2023-07-1053LOT CLOS BOUVARD486412208757€2427€
2023-07-1053LOT CLOS BOUVARD486412208757€2427€
2023-03-308LOT CLOS BOUVARD487235197077€2265€
2023-03-308LOT CLOS BOUVARD487235197077€2265€
2021-02-0934RTE DE ST MARTIN LE CHATEL51150145000€1261€
2021-02-0934RTE DE ST MARTIN LE CHATEL51150145000€1261€
2023-04-0418LOT CLOS BOUVARD487240195538€2248€
2023-04-0418LOT CLOS BOUVARD487240195538€2248€
2023-04-0430LOT CLOS BOUVARD487223188629€2168€
2023-04-0430LOT CLOS BOUVARD487223188629€2168€
2023-04-2713RUE DES CHARMILLES586406206380€2400€
2023-04-2713RUE DES CHARMILLES586406206380€2400€
2023-05-1138LOT CLOS BOUVARD487229190816€2193€
2023-05-1138LOT CLOS BOUVARD487229190816€2193€
2024-06-2097RUE DES CHARMILLES488679255000€2898€
2024-06-2097RUE DES CHARMILLES488679255000€2898€
2023-04-0748LOT CLOS BOUVARD488214199460€2267€
2023-04-0748LOT CLOS BOUVARD488214199460€2267€
2022-03-1140RUE DES CHARMILLES6110705290000€2636€
2022-03-1140RUE DES CHARMILLES6110705290000€2636€
2020-11-24100RUE DES CHARMILLES5110367210000€1909€
2020-11-24100RUE DES CHARMILLES5110367210000€1909€
2021-12-01104AV DE LA GARE5126594375000€2976€
2021-12-01104AV DE LA GARE5126594375000€2976€
2021-11-2328ALL DES NOISETIERS365332187000€2877€
2021-11-2328ALL DES NOISETIERS365332187000€2877€
2022-05-1765RTE DE ST MARTIN LE CHATEL36535984600€1302€
2022-05-1765RTE DE ST MARTIN LE CHATEL36535984600€1302€
2023-06-29106CHE DES MURES493899254000€2731€
2023-06-29106CHE DES MURES493899254000€2731€
2023-12-05132RUE DES CHARMILLES5107687130000€1215€
2023-12-05132RUE DES CHARMILLES5107687130000€1215€
2021-09-24107CHE DES MURES495602230000€2421€
2021-09-24107CHE DES MURES495602230000€2421€
2021-10-13244RTE DE ST MARTIN LE CHATEL82431035450000€1852€
2021-10-13244RTE DE ST MARTIN LE CHATEL82431035450000€1852€
2022-10-06289RUE DES CHARMILLES6118776295000€2500€
2022-10-06289RUE DES CHARMILLES6118776295000€2500€
2022-10-20483CHE DES PIRETTES41171938315000€2692€
2022-10-20483CHE DES PIRETTES41171938315000€2692€
2021-09-09186RUE DES CHARMILLES3107529229000€2140€
2021-09-09186RUE DES CHARMILLES3107529229000€2140€
2022-08-30100RTE DE MEZERIAT5147983375000€2551€
2022-08-30100RTE DE MEZERIAT5147983375000€2551€
2023-04-131013RTE D ATTIGNAT4117810283900€2426€
2023-04-131013RTE D ATTIGNAT4117810283900€2426€
2020-10-08142RTE DE MEZERIAT485779165000€1941€
2020-10-08142RTE DE MEZERIAT485779165000€1941€
2021-06-16522CHE DES PIRETTES51371000295000€2153€
2021-06-16522CHE DES PIRETTES51371000295000€2153€
2020-06-04180RTE DE MEZERIAT4104406160000€1538€
2020-06-04180RTE DE MEZERIAT4104406160000€1538€
2021-07-30343RTE DE ST MARTIN LE CHATEL31031040200000€1942€
2021-07-30343RTE DE ST MARTIN LE CHATEL31031040200000€1942€
2022-08-11127RUE DES DRAYS5110847266000€2418€
2022-08-11127RUE DES DRAYS5110847266000€2418€
2023-10-02389RTE DE MEZERIAT358415135000€2328€
2023-10-02389RTE DE MEZERIAT358415135000€2328€
2023-06-28118ALL DES VIGNES5112878285000€2545€
2023-06-28118ALL DES VIGNES5112878285000€2545€
2023-07-10674RTE DE ST MARTIN LE CHATEL51145096200000€1754€
2023-07-10674RTE DE ST MARTIN LE CHATEL51145096200000€1754€
2023-09-28456RTE DE MEZERIAT5139434360000€2590€
2023-09-28456RTE DE MEZERIAT5139434360000€2590€
2022-07-27126ALL DES BICHES51171176349000€2983€
2022-07-27126ALL DES BICHES51171176349000€2983€
2023-05-3150ALL DES BICHES5113106391414.8€809€
2023-05-3150ALL DES BICHES5113106391414.8€809€
2020-10-08514RTE DE MEZERIAT3731164158000€2164€
2020-10-08514RTE DE MEZERIAT3731164158000€2164€
2021-06-28190ALL DES ECUREUILS61231200269000€2187€
2021-06-28190ALL DES ECUREUILS61231200269000€2187€
2022-07-25532RTE DE MEZERIAT51471501320000€2177€
2022-07-25532RTE DE MEZERIAT51471501320000€2177€
2023-08-03235ALL DES ECUREUILS72341515565000€2415€
2023-08-03235ALL DES ECUREUILS72341515565000€2415€
2022-07-05133ALL DES BICHES41060195000€1840€
2022-07-05133ALL DES BICHES41060195000€1840€
2021-02-01155RUE DES BELIZES495876180000€1895€
2021-02-01155RUE DES BELIZES495876180000€1895€
2022-07-11747RTE DE ST MARTIN LE CHATEL5116909255000€2198€
2022-07-11747RTE DE ST MARTIN LE CHATEL5116909255000€2198€
2021-03-09591RTE DE MEZERIAT373533145000€1986€
2021-03-09591RTE DE MEZERIAT373533145000€1986€
2021-12-29363CHE DES CLAIRIERES71151298180000€1565€
2021-12-29363CHE DES CLAIRIERES71151298180000€1565€
2020-05-1597CHE DES SIMONETTES5109963266000€2440€
2020-05-1597CHE DES SIMONETTES5109963266000€2440€
2022-03-24890CHE DE LA FOLATIERE8300800365000€1217€
2022-03-24890CHE DE LA FOLATIERE8300800365000€1217€
2023-07-25234RUE DES BELIZES490903210000€2333€
2023-07-25234RUE DES BELIZES490903210000€2333€
2021-04-20369CHE DES CLAIRIERES51171000249000€2128€
2021-04-20369CHE DES CLAIRIERES51171000249000€2128€
2023-07-31535RTE DE CORGENON614138425600000€4255€
2023-07-31535RTE DE CORGENON614138425600000€4255€
2022-11-071680RTE D ATTIGNAT482408315000€3841€
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2023-12-06475CHE DE CHAMPVENT394669268000€2851€
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2021-06-1136CHE DES CHAMPEYS7154708205000€1331€
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2023-07-31387CHE DE CHAMPVENT71611638385000€2391€
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2020-09-23116CHE DES CHAMPEYS51601000170900€1068€
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2021-05-281874RTE D ATTIGNAT5801008130000€1625€
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2023-10-13166CHE DE CHAMPVENT390943185000€2056€
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2024-02-231003RTE DE ST MARTIN LE CHATEL3750125000€1667€
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2020-10-2989CHE DU PETIT CHAMONIN51040217000€2087€
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2021-06-04441RTE DE CHAMONIN4951426230000€2421€
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2021-07-221962RTE D ATTIGNAT4974275290000€2990€
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2024-02-08590RTE DE CHAMONIN61901000437000€2300€
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2021-07-261027RTE DE MEZERIAT4771126232000€3013€
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2021-09-10186CHE DES VERNAYS31063627209000€1972€
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2020-10-19737CHE DES CHAMPEYS15054185000€1700€
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2022-07-111376RTE DE MACON392500145000€1576€
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2021-01-04173CHE DU MOULIN DE POLAIZE3960226700€2361€
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2022-09-202089RTE DE POLLIAT51371266320000€2336€
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2024-05-072047RTE DE POLLIAT21501670210000€1400€
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2023-02-1456CHE DU MOULIN DE POLAIZE4109789287000€2633€
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2023-08-291050CHE DE LOYASSE42273220600000€2643€
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2022-11-15104CHE DES LAURENTS2753351180000€2400€
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2020-06-19357CHE DE L ETANG GAYAND41641965316100€1927€
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2023-07-252891RTE D ATTIGNAT41480100000€676€
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2022-04-293090RTE D ATTIGNAT6153800260000€1699€
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2023-02-031903RTE DE MEZERIAT41071198130000€1215€
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2020-06-19698CHE DU PELOUX71671006205000€1228€
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2021-08-241865RTE DE MACON5934861218300€2347€
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2020-12-16200CHE DE DOMPIERRE4140341360000€2571€
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2020-10-16576CHE DU PELOUX42181100344300€1579€
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2022-07-15416RTE DE BOURG2800145000€1813€
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2022-01-07461CHE DU CHARVET695635199000€2095€
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2020-12-2371IMP DE L ETANG MACHARD41503665340000€2267€
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2021-05-071971RTE DE POLLIAT572778159000€2208€
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2021-08-06153IMP DE L ETANG MACHARD41213791286500€2368€
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2021-08-0634IMP DU CHARVET492934236000€2565€
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2020-10-1253CHE DE MONTFALCONNET5862545291000€3384€
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2020-05-05145CHE DE CONDAMINE31001716180000€1800€
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2022-08-22145CHE DE CONDAMINE31001716315500€3155€
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2023-05-16909CHE DU PELOUX3762935282000€3711€
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2022-09-0760CHE DES CARONNIERES41031800265000€2573€
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2022-11-14998CHE DU PELOUX384031840€379€
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2024-03-202032RTE DE LA CHEVINIERE386111470000€814€
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2022-06-1794CHE DE CHERINAL477655185000€2403€
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2023-04-1248IMP DE CHAMPVEYRON61882133400000€2128€
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2020-07-201780RTE DE LA CHEVINIERE3761915170000€2237€
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2020-03-312000CHE DE LUISANDRE51351300249000€1844€
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2021-09-28217CHE DE CHARVET2522100115000€2212€
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2023-05-17190CHEM DE SERRES51370279000€2036€
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2022-12-22295CHE DE RIATTEZ4808800160000€2000€
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2020-07-20169CHE DE CHARVET51601688225400€1409€
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2021-04-0996IMP DES VERNES3963220154000€1604€
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2022-12-12725CHE DES QUINONS61564843301000€1929€
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2022-07-08639CHE DES QUINONS4991110225000€2273€
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2023-03-06128CHEM DE CHAMAMBARD51031545320000€3107€
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2021-03-05865RTE DE POLLIAT6158795325000€2057€
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2022-02-24324CHE DES MARTINS3791958190000€2405€
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2023-03-0222CHEM DE CHAMAMBARD41882424462785€2462€
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2023-10-311525RTE DE POLLIAT41171289250000€2137€
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